Prodej bytu 3+1 s balkonem v klidné lokalitě

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o celkové rozloze **64 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu na ulici Na Výšině v Jablonci nad Nisou.

Byt prošel údržbou a je připraven k novému majiteli. Dispozice zahrnuje prostornou kuchyň o velikosti **12,4 m²**, vstupní chodbu (4,6 m²), koupelnu s vanou a WC (2,7 m²), obývací pokoj (**18,6 m²**), dětský pokoj (10,1 m²), ložnici (12,2 m²) a praktickou komoru (1,9 m²). K bytu náleží také sklep o velikosti **1,14 m²**.

Mezi hlavní přednosti patří **balkon**, plastová okna a sklep. Vytápění zajišťuje vlastní plynová kotelna pro celý dům. Byt je v současné době pronajímán, ale je **volný dle dohody**.

Lokalita nabízí klidné bydlení s vynikající dostupností veškeré občanské vybavenosti, včetně MHD, vlakové a tramvajové stanice, škol, školek, dětského hřiště, lékaře, restaurací a nedalekého lesoparku Žižkův Vrch. **Parkování je možné před domem**.