Prostorný byt 3+1 v Ústí nad Orlicí s potenciálem

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí **3+1** a užitnou plochou **63 m²** v oblíbené lokalitě Ústí nad Orlicí, na ulici Dukelská. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** cihlového domu s celkem čtyřmi podlažími. Jedná se o ideální příležitost pro rodiny či páry, kteří hledají pohodlné bydlení s dostatkem prostoru a možností úprav podle vlastních představ.

**Interiér** bytu zahrnuje kuchyň, obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj, koupelnu a samostatnou toaletu. K bytu rovněž náleží praktický sklep. Byt je v udržovaném stavu s částečnými úpravami, což nabízí potenciál pro modernizaci dle vkusu nového majitele. Vytápění je řešeno ústředním dálkovým systémem a ohřev vody zajišťuje plynový kotel.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Užitná plocha: **63 m²** * Podlaží: **3. NP** * Konstrukce: **Cihlový dům** * Vytápění: Ústřední dálkové * Ohřev vody: Plynový kotel * K bytu náleží sklep

**Lokalita** Dukelská ulice v Ústí nad Orlicí je vyhledávaná pro svou výbornou občanskou vybavenost a dostupnost. V bezprostřední blízkosti naleznete školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení a také možnosti pro sportovní a volnočasové aktivity. Lokalita poskytuje příjemné prostředí pro každodenní život s veškerou potřebnou infrastrukturou na dosah.