Prodej bytu 3+1 s garáží v klidné lokalitě

Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+1 s užitnou plochou 62 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v žádané lokalitě Havlíčkova Brodu, ulice Nad Pekárnou. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu** a nabízí ideální bydlení pro rodiny či jako investici.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí před cca 15 lety, včetně instalace moderní kuchyňské linky se spotřebiči, renovace koupelny a osazení plastových oken s izolačními dvojskly. Dispozice **tří samostatných pokojů** zajišťuje dostatek soukromí. K bytu náleží **balkon** s příjemným výhledem do klidné části a také **velký sklep o výměře cca 8 m²**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Plocha: 62 m² * Podlaží: 4. NP (bez výtahu) * Balkon * Sklep (cca 8 m²) * Částečná rekonstrukce (cca 15 let zpět) * Plastová okna * Možnost dokoupení garáže (18 m²) za 500.000 Kč

Bytový dům má revitalizovanou střechu. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy, obchody, restaurace, zdravotní služby a MHD. Zároveň je zde dostatek zeleně a snadná dostupnost do centra. Financování Vám rádi pomůžeme zajistit.