Prostorný byt 3+1 po kompletní rekonstrukci v Brumově-Bylnici

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s užitnou plochou **cca 61 m²** v klidné části obce Brumov-Bylnice. Byt prošel v roce **2024 rozsáhlou rekonstrukcí** zahrnující nové rozvody, podlahy, okna s trojskly a moderní kuchyňskou linku. V roce **2025 byl instalován nový plynový kotel** pro vytápění a ohřev vody. Součástí prodeje je i dokončení montáže nových interiérových dveří.

**Interiér bytu** disponuje prostorným obývacím pokojem (cca 20,5 m²) navazujícím na kuchyni s kvalitní vestavěnou spotřebiči (Bosch, Mora, Franke). Dále jsou zde dvě ložnice (cca 11,2 m² a 10,2 m²), předsíň (cca 4,2 m²), šatna (cca 2,8 m²), koupelna s vanou (cca 3,6 m²) a samostatné WC (cca 0,9 m²). Celková užitná plocha včetně sklepa vhodného jako pracovna činí cca 76,3 m².

**Klíčové vlastnosti:** * **Rozsáhlá rekonstrukce 2024** (elektřina, voda, topení, podlahy, okna) * **Nový plynový kotel 2025** (vytápění a ohřev vody) * **Plastová okna s trojskly** * **Nadstandardní sklepní prostory** (cca 15,3 m² a sdílený cca 22,0 m²) * **Osobní vlastnictví** * **Energetická třída D**

**Lokalita** Brumov-Bylnice nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, lékaři, obchody) a dobrou dopravní dostupnost. Byt se nachází v domě se čtyřmi bytovými jednotkami, s parkováním přímo před domem. Nemovitost je ideální pro vlastní bydlení i jako investice. Byt je volný po dohodě.