Prostorný mezonet 3+1 s garáží a zahradou v Černošicích

Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt **3+1 s podlahovou plochou 107 m²** v atraktivní lokalitě Černošice, Středočeský kraj. Tento byt ve vile se třemi jednotkami poskytuje jedinečné spojení soukromí rodinného domu s výhodami bydlení v bytě, včetně **vlastního vstupu a rozsáhlé zahrady**.

Byt je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. V přízemí se nachází vstupní předsíň, **pracovna (využitelná jako čtvrtý pokoj)**, technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku a plně vybavená koupelna s vanou. Horní podlaží nabízí dvě útulné ložnice, prostorný obývací pokoj, kuchyň a samostatné WC. Celý prostor působí vzdušně a je ideální pro rodinné bydlení.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Podlahová plocha: **107 m²** * Velkorysá zahrada v exkluzivním užívání: **cca 800 m²** * Prostorná garáž: **30 m²** * Možnost další výstavby na půdě (68 m²) * Klidná lokalita s výbornou dostupností do Prahy * Pocit bydlení v rodinném domě

K bytu náleží také **půda o velikosti 68 m²**, která představuje další potenciál pro rozšíření obytného prostoru – například jako herna, domácí kancelář nebo další pokoje. Skutečným unikátem je **zahrada o rozloze přibližně 800 m²**, která je ve výlučném užívání majitelů a nabízí ideální prostor pro relaxaci, hry dětí či letní posezení. Součástí prodeje je i **garáž o velikosti 30 m²**, která poskytuje dostatek místa pro parkování i skladování.

Černošice jsou vyhledávanou lokalitou pro rodiny s dětmi díky zeleni, kvalitním školám, sportovnímu vyžití a vynikající dopravní dostupnosti do Prahy (vlakem na Smíchov cca 20 minut). Pokud hledáte prostorné bydlení s vlastní zahradou a garáží v klidné a zelené lokalitě nedaleko metropole, tato nabídka je pro vás jako stvořená. Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky.