Investiční byt 2+kk 80 m² v České Lípě s čistým výnosem 5,8 %

Nabízíme k prodeji zajímavou investiční příležitost – byt o dispozici **2+kk a celkové rozloze 80 m²** v oblíbené lokalitě České Lípy. Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají nemovitost, která generuje příjem od prvního dne, s garantovaným **čistým výnosem z nájmu 5,8 %**.

Byt se nachází v cihlové zástavbě v osobním vlastnictví. Je situován ve **druhém podlaží** bytového domu bez výtahu, což zajišťuje klidné bydlení. K bytu nepřísluší lodžie, ale k dispozici je prostorná technická místnost pro uskladnění vašich věcí.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 80 m² * Konstrukce: Cihlová * Podlaží: 2. nadzemní * Vlastnictví: Osobní * Výnos: 5,8 % čistého * Společná zahrada: 670 m² * Parkování: K dispozici před domem * Technická místnost: Ano

Lokalita Svojsíkova stezka v České Lípě nabízí vynikající investiční potenciál díky blízkosti průmyslové zóny s mnoha zaměstnavateli, což zaručuje stabilní poptávku po nájemním bydlení. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů a služeb, a zároveň dobrou dopravní dostupnost do centra města. Tato kombinace praktičnosti a dostupnosti činí z bytu atraktivní volbu pro nájemníky i investory.