Prostorný podkrovní byt 2+kk s parkováním v žádaných Říčanech

Nabízíme k prodeji unikátní podkrovní byt 2+kk o celkové užitné ploše **79 m²** v oblíbených Říčanech u Prahy. Byt prošel kompletní realizací v roce 2021, včetně nové střechy, moderních stavebních prvků a kompletního dokončení interiéru, což zaručuje jeho **technicky velmi dobrou kondici bez nutnosti dalších investic**.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na světlost a příjemnou atmosféru. Nová střešní okna s trojskly zajišťují vynikající tepelnou i akustickou izolaci. Dispozice je promyšlená pro maximální komfort a funkčnost, s prostornou obývací částí propojenou s kuchyňským koutem. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí. Moderní a prakticky řešená koupelna doplňuje celkový dojem.

**Klíčové vlastnosti:** * **Nadstandardní užitná plocha 79 m²** pro dispozici 2+kk. * **Obrovský úložný prostor** v podkroví o velikosti cca 51 m², přístupný přímo z bytu. * **Celková podlahová plocha 130 m²** pro maximální flexibilitu. * **Vlastní parkovací stání** na soukromém pozemku přímo u domu. * **Kompletní realizace v roce 2021** – byt je prakticky jako nový.

**Lokalita** Říčany u Prahy patří mezi nejžádanější lokality pro bydlení díky kompletní občanské vybavenosti, moderním sportovištím, školám, školkám a bohatým možnostem volnočasového vyžití v okolí Říčanského lesa a Jurečku. Výborná dopravní dostupnost do Prahy (cca 20 minut na Hlavní nádraží vlakem i autem). Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kdo hledají prostorné, moderní bydlení s výbornou adresou a nadstandardní plochou.