Prodej moderního bytu 2+kk s terasou a výhledem

Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 2+kk** o celkové užitné ploše 91 m² v žádané lokalitě Českých Budějovic – Nemanice. Byt se nachází v **5. nadzemním podlaží** (podkroví) a nabízí jedinečnou atmosféru s výhledem na zámek Hluboká nad Vltavou.

Byt disponuje prakticky řešeným interiérem s **podlahovým topením** po celé ploše. Dominantou je prostorná terasa o výměře 12,5 m², ideální pro relaxaci a pozorování západů slunce. Součástí bytu je také šatna o výměře 4 m² a ložnice s charakteristickými střešními okny. K bytu náleží kryté parkovací stání (15 m²), které je možné přikoupit za 300 000 Kč, nebo venkovní parkovací místo za 200 000 Kč.

**Klíčové vlastnosti:** * **Novostavba** s vysokým standardem bydlení * **Podlahová plocha bytu 64 m²** + terasa 12,5 m² * **Podlahové topení** a elektrické předokenní žaluzie * Energetická třída **B** pro nízké provozní náklady * Možnost dokoupení parkovacího stání * Optický kabel pro rychlý internet

Lokalita Nemanice v Českých Budějovicích poskytuje **kompletní občanskou vybavenost** a vynikající dopravní dostupnost. V blízkosti naleznete přírodu pro volnočasové aktivity i centrum města. Ideální volba pro ty, kteří hledají komfortní a moderní bydlení s dobrou dostupností.