Prostorný byt 2+kk v Brně s klimatizací a zahradou

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **2+kk s podlahovou plochou 62 m²** v žádané lokalitě Brno - Černovice. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** bytového domu a je ideální volbou pro jednotlivce, pár či jako investice.

**Interiér** bytu je promyšleně navržen a zahrnuje obývací prostor s kuchyňským koutem o velikosti 38,8 m², samostatnou ložnici o velikosti 14,5 m², prostornou spíž (3,8 m²) a koupelnu s toaletou (4,8 m²). Byt se prodává částečně zařízený, včetně vestavěného nábytku, kuchyňské linky s moderními spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, myčka, mikrovlnná trouba, pračka, lednice s mrazákem), postele s matracemi a sedací soupravy.

**Klíčové vlastnosti:** * **Klimatizace** v ložnici pro váš komfort * **Elektronické venkovní žaluzie** na straně do ulice * **Vlastní elektrický kotel** pro vytápění * **Elektrický bojler** pro ohřev teplé vody * Možnost využití **společného dvora se zahradou** (cca 185 m²) * K bytu náleží **společné sklepní prostory**

**Lokalita** v Brně - Černovicích poskytuje veškerou občanskou vybavenost v dosahu. V blízkosti najdete obchody, školy, restaurace i zeleň. Byt je aktuálně pronajatý se zájmem nájemce o pokračování, s možným uvolněním bytu v srpnu 2026. Náklady na bydlení pro dvě osoby činí přibližně 4000 Kč/měsíc.