Prodej bytu 2+kk v srdci Jihlavy s vnitroblokem

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o **celkové výměrě 60,6 m²** v žádané lokalitě Jihlava – centrum, na ulici Matky Boží. Byt vznikl v roce **2012 jako půdní vestavba** a nachází se ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu. Nabízí klidné bydlení s výhledem do vnitrobloku a je ideální volbou pro ty, kteří hledají atmosféru, prostor a soukromí v centru města.

**Interiér:** Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (34,12 m²), který díky třem střešním oknům orientovaným na jihovýchod působí vzdušně a světle. Kuchyňská linka je vybavena kombinovaným sporákem. Samostatná ložnice (12,58 m²) a moderní koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC (7,7 m²) disponují dalšími střešními okny. Praktické jsou **vestavěné skříně** v předsíni i pokojích, které poskytují dostatek úložných prostor. K bytu náleží také sklep o velikosti 6 m².

**Vybavení a technické informace:** * Konstrukce: cihla + sádrokarton * Podlahy: dlažba a plovoucí podlaha * Vytápění a ohřev vody: vlastní plynový kotel * Energetická náročnost: PENB G (energetický štítek není k dispozici) * Měsíční náklady: fond oprav 700 Kč, plyn 2 500 Kč, elektřina 1 600 Kč, voda 1 600 Kč

**Přednosti lokality a domu:** Velkou přidanou hodnotou je možnost využívat **klidný uzavřený vnitroblok** s pergolou, ohništěm a prostorem pro relaxaci, který je dlouhodobě pronajatý od města za symbolický roční poplatek. Lokalita v historickém centru Jihavy nabízí **kompletní občanskou vybavenost** v docházkové vzdálenosti (obchody, restaurace, školy, školky, MHD). Parkování je možné jako rezident v zóně 01 - Centrum.

**Cena:** 3 990 000 Kč