Prodej bytu 2+kk s balkónem v Hradci Králové

Nabízíme k prodeji útulný byt **2+kk s balkónem** o celkové výměře **52 m²** v žádané lokalitě Hradec Králové, ulice Pod Zámečkem. Byt se nachází ve **třetím nadzemním podlaží** revitalizovaného zděného bytového domu s vynikající energetickou náročností **třídy B**.

Byt prošel částečnou modernizací, disponuje novými plastovými okny se žaluziemi a plovoucí podlahou v pokoji s kuchyňským koutem. Orientace bytu je na východ, což zajišťuje příjemné ranní světlo. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, komoru, ložnici, pokoj s kuchyňským koutem a přístupem na **balkón o výměře cca 4 m²**, koupelnu a samostatné WC.

K bytu náleží také sklepní komora umístěná o patro výše. V domě je k dispozici společná kolárna a kočárkárna v přízemí. Ohřev vody a topení je zajištěn dálkovým systémem (EOP).

Lokalita Hradce Králové nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu a dobrou dopravní dostupnost. Parkování je možné z přední i zadní strany domu. Byt je aktuálně pronajatý, nájemní smlouva končí **31.8.2026**.