Nový byt 2+kk 46 m² v žádané lokalitě Liberce

Nabízíme k prodeji **zcela nový byt 2+kk o ploše 46 m²** situovaný v podkroví kompletně zrekonstruovaného bytového domu v oblíbené lokalitě Liberec - Horní Růžodol. Tento byt představuje ideální příležitost k investici i k vlastnímu bydlení v moderním a komfortním prostředí.

Byt je součástí bytového domu, který prošel **rozsáhlou a pečlivou kompletní rekonstrukcí**, včetně nových rozvodů, zateplení, fasády a střechy. Tento konkrétní byt je **nově vybudovaný v podkroví**, což z něj činí plnohodnotnou novostavbu s moderním a čistým stylem. Každý byt v domě disponuje vlastním plynovým kotlem pro vytápění, což zajišťuje **nezávislost a nízké provozní náklady**.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Dispozice 2+kk** s obytnou plochou **46 m²** * **Vlastní plynový kotel** pro vytápění * **Vlastní parkovací místo** na pozemku * Podíl na **udržované zahradě** * Přístup ke **společnému sklepu** o výměře cca 40 m² * Dům je po **kompletní rekonstrukci** s novými rozvody, zateplením a fasádou * Celková plocha pozemku činí **595 m²**

Dům se nachází na vlastním pozemku v klidné ulici s rodinnými domy, přesto v **těsné blízkosti centra města** s veškerou občanskou vybaveností, jako jsou školy, školky, obchody a MHD. Lokalita zároveň nabízí snadný přístup k přírodě. Toto bydlení není jen investicí, ale místem, kde si vytvoříte skutečný domov.