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Nový byt 2+kk s balkonem v projektu Nové Kbely - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenWohnung

Nový byt 2+kk s balkonem v projektu Nové Kbely

Praha 9, Praha, Česká republika

7.206.016 CZK
160.134 CZK/m²
2
Zimmer
45
3/6
Etage
B
Energie
Im Bau
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 5.2 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Im Bau
Energie:B
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei
Garage

Beschreibung

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici **2+kk** s celkovou podlahovou plochou **43,9 m²** v novém rezidenčním projektu Nové Kbely. Tento byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** a disponuje dvěma balkony o velikosti **2,6 m² každý**, orientovanými na západní stranu. Součástí standardního vybavení bytu jsou kvalitní vinylové podlahy, interiérové dveře s obložkami, moderní obklady a dlažby v koupelně a na WC, prostorný sprchový kout, umyvadlová skříňka se zrcadlem, WC, topný žebřík a videotelefon.

Projekt Nové Kbely nabízí širokou škálu bytových jednotek od 1+kk až po 3+kk, s dostatkem garážových stání a sklepů. V rámci projektu budou rovněž vybudovány komerční a obchodní prostory. Nízké provozní náklady jsou zajištěny díky energetické náročnosti budovy **B**.

Výstavba byla zahájena a předpokládané dokončení je plánováno na **1. čtvrtletí roku 2026**. Prodej probíhá přímo od developera.

Lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti, včetně obchodů, parků, škol, školek, restaurací, supermarketu Billa, lékárny a výborné dostupnosti veřejné dopravy.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 6
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(5.2 m²)
Keller
Garage

Lage

Straße:Praha 9
Stadt:Praha
Land:Česká republika

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

83
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

74
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

72
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 27. März 2026

Kosten

Finanzierung

29.209 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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