Prodej bytu 2+kk v Břeclavi po rekonstrukci

Nabízíme k prodeji prakticky řešený byt o dispozici **2+kk s užitnou plochou 36 m²**, situovaný ve zvýšeném přízemí zatepleného panelového domu s výtahem v Břeclavi na ulici Slovácká. Tento byt představuje ideální příležitost jak pro vlastní bydlení bez nutnosti dalších investic, tak i jako **okamžitě pronajatá investice s výnosem**.

Byt prošel v roce **2012 kompletní a kvalitní rekonstrukcí** a je ve výborném, udržovaném stavu. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu s vestavěnou skříní, menší pokoj, pokoj s moderním kuchyňským koutem a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Kuchyňská linka je plně vybavena sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Užitná plocha: **36 m²** * Podlahová plocha: **38 m²** (včetně sklepa) * Rekonstrukce: **2012** * Vybavení: Vestavěná skříň, moderní kuchyňská linka * Další vybavení: Sklep o velikosti 2 m² * Dům: Zateplený panelový dům s **výtahem** a **bezbariérovým přístupem** * Náklady: Celkové měsíční náklady pro 2 osoby **4.363,- Kč** (včetně fondu oprav a energií) * Parkování: V okolí domu

Lokalita Břeclav, Slovácká ulice, nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu. Byt je aktuálně pronajatý spolehlivým nájemníkem, což zaručuje **okamžitý příjem z pronájmu** bez nutnosti dalšího hledání.