Luxusní byt 3+kk v Opatovicích nad Labem s balkonem

Nabízíme k prodeji jedinečný byt **3+kk o rozloze 135 m²** v klidné lokalitě Opatovice nad Labem. Tento prostorný byt se nachází ve **zrevitalizované historické budově** a prošel **kvalitní rekonstrukcí v roce 2010**, která citlivě kombinuje moderní prvky s historickou atmosférou.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na světlost a vzdušnost. Stropy s výškou **3,65 m** umožňují instalaci spacího patra nebo úpravu na dispozici 3+1. Byt je orientován na severovýchod a jihovýchod, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Vytápění je řešeno ústředním dálkovým topením, což přispívá k **nízkým nákladům na bydlení**.

**Vybavení a služby**: * Balkon o velikosti 3 m² s příjemným výhledem * Samostatný sklep o velikosti 3 m² * Kuchyňská linka se všemi spotřebiči (včetně myčky) * Dřevěná okna, dýhované interiérové dveře, laminátové a vinylové podlahy * Koupelna a samostatná toaleta s keramickou dlažbou * Vysokorychlostní internet, telefon, satelitní a kabelová TV * Parkování přímo u domu

**Lokalita** Opatovic nad Labem nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, lékařů, pošty, restaurací a dětského hřiště přímo v areálu. Výborná dopravní dostupnost autobusovým i vlakovým spojením do Hradce Králové (5 min.) a Pardubic (10 min.). Díky rychlému napojení na D1 jste v Praze za pouhých 50 minut. Ideální volba pro ty, kdo hledají komfortní a prostorné bydlení s vynikající dostupností.