Investiční byt 2+1 v Karlových Varech se zahradou a parkováním

Nabízíme k prodeji zajímavou investiční příležitost – prostorný byt **2+1 s užitnou plochou 67,1 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v žádané lokalitě Karlových Varů – Drahovice.

Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** udržovaného bytového domu a je ideální jak pro budoucí vlastní bydlení, tak jako stabilní zdroj příjmu díky aktuálnímu pronájmu.

**Interiér:** Byt prošel před několika lety rekonstrukcí a nabízí praktické dispoziční řešení. Dominantou je **prostorná kuchyně s jídelním koutem**, navazující světlý obývací pokoj a ložnice. Koupelna je vybavena komfortním podlahovým vytápěním. V celém bytě jsou plovoucí podlahy, elektrické rolety na oknech a dostatek úložných prostor. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel.

**Výhody a vybavení:** * **Možnost využití zahrady** přímo u domu * **Vlastní parkování ve dvoře** až pro 2 auta * **Bezbariérový přístup** * **Sklep** * Potenciál úpravy dispozice na moderní 3+kk * Měsíční náklady činí **3.336 Kč** (včetně fondu oprav a SVJ)

**Lokalita:** Lokalita Drahovice je vyhledávaná pro svou vynikající občanskou vybavenost a skvělou dostupnost do centra města. V bezprostřední blízkosti naleznete zastávku MHD, školu, školku, poštu, obchody a další služby nezbytné pro pohodlné bydlení.