Investiční byt 2+1 v Chomutově s čistým výnosem

Nabízíme k prodeji zajímavou investiční příležitost v podobě bytu 2+1 o celkové rozloze **63 m²** v ulici Kamenná v Chomutově. Byt je aktuálně pronajatý a generuje **čistý měsíční výnos 7.108 Kč** (85.296 Kč ročně), což z něj činí atraktivní volbu pro investory hledající stabilní příjem. Byt prošel **částečnou rekonstrukcí**, jejíž rozsah je patrný z přiložených fotografií. Vzhledem k tomu, že ve stejném vchodě nabízíme k prodeji i další dva byty, existuje zde jedinečná možnost zakoupit všechny tři jednotky dohromady jako výhodný balík.

Interiér bytu tvoří dva samostatné pokoje a kuchyň s odděleným jídelním koutem, což odpovídá dispozici 2+1. Koupelna a toaleta jsou rovněž součástí bytu. Byt je vhodný pro další pronájem nebo pro vlastní bydlení po případných úpravách dle vlastních představ.

Mezi hlavní přednosti patří: * Dispozice 2+1 * Plocha **63 m²** * Pravidelný měsíční příjem z pronájmu * Lokalita Chomutov * Možnost dokoupení dalších bytů ve vchodu

Byt se nachází v Chomutově, v Ústeckém kraji. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu – obchody, školy, školky, lékaře i MHD. Okolí je klidné a vhodné pro rodinné bydlení. Dopravní dostupnost je dobrá jak pro individuální dopravu, tak pro využití veřejné dopravy.