Prodej bytu 2+1 v Praze Strašnicích s garáží a parkováním

Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 2+1 s balkonem** o užitné ploše **61 m²** v žádané lokalitě Praha - Strašnice. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** šestipatrového domu z roku **2000**, který byl součástí úspěšného developerského projektu. Dům je ve **velmi dobrém stavu** a byt byl od počátku užíván pouze jedním majitelem, a to jako kancelářské prostory, což zaručuje jeho **výjimečně šetrné užívání a perfektní údržbu**.

**Interiér:** Dispozice bytu 2+1 nabízí praktické rozložení pokojů a samostatnou kuchyni. Součástí bytu je prostorný balkon o velikosti 4,3 m², ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Byt je ve stavu, který umožňuje okamžité nastěhování nebo případnou modernizaci dle vlastních představ.

**Klíčové vlastnosti:** * **Užitná plocha:** 61 m² * **Balkon:** 4,3 m² * **Podlaží:** 4. NP ze 6 * **Rok výstavby:** 2000 * **Vytápění:** Ústřední * **Stav:** Velmi dobrý, šetrně užíván * **Další výhody:** Garážové stání v podzemní garáži, venkovní parkovací místo, kočárkárna, sušárna.

**Lokalita Strašnice:** Strašnice jsou ideálním místem pro městské bydlení s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti najdete obchody (OC Strašnická Plaza, Albert, Billa, Tesco), služby, lékárny, poštu i banky. Pro milovníky aktivního života jsou k dispozici sportoviště, fitness centra, tenisové kurty a nedaleké Aquacentrum Šutka. Dopravní spojení zajišťuje stanice metra A Strašnická (8 minut chůze) a řada autobusových linek. V okolí se nachází také parky (Park Strašnická), říčka Rokytka s cyklostezkou a v dosahu je Hostivařská přehrada a Kunratický les pro relaxaci a volný čas. Tato lokalita představuje skvělou investici do budoucna.