Prodej bytu 2+1 s balkonem a dílnou v klidné lokalitě

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **2+1 s celkovou plochou 59,5 m²**, situovaný ve **3. patře cihlového domu bez výtahu**. Byt je v původním stavu a nabízí tak **unikátní příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ**. Součástí prodeje jsou vizualizace budoucího možného stavu.

**Interiér bytu** o výměře 49,8 m² je připraven na kompletní proměnu. Součástí bytu je také **balkon o velikosti 3,7 m²**.

**Klíčové vlastnosti a výhody:** * **Dva sklepní prostory:** Celkem 6 m², jeden o velikosti 5 m² ideální pro dílnu či skladování. * **Původní stav:** Možnost modernizace dle vlastního vkusu. * **Dům po zateplení:** S plastovými okny a novou střechou v dobrém stavu. * **Vytápění:** WAW topení, ohřev vody elektrokotlem.

**Lokalita:** Byt se nachází v **klidné části na okraji města s přímým přístupem k lesu**, ideální pro milovníky přírody a klidného bydlení. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, školy, školky a dopravního spojení (vlak, autobus) směrem na Prahu. Autem jste na okraji Prahy přibližně za 17 minut. V okolí je také široká nabídka volnočasového vyžití.