Prodej bytu 2+1 v Plzni s lodžií a výhledem do zeleně

Nabízíme k prodeji slunný byt **2+1 s lodžií o celkové výměře 58 m²**, situovaný ve 4. nadzemním podlaží panelového domu v atraktivní lokalitě Plzeň – Doubravka. Byt se pyšní **jihovýchodní orientací oken**, které zajišťují dostatek přirozeného světla po celý den.

**Interiér** bytu tvoří vstupní chodba, prostorná kuchyně s místem pro jídelní stůl, koupelna s vanou a toaletou, obývací pokoj o velikosti 21 m² a ložnice o velikosti 17 m² s přístupem na lodžii 3,5 m². Podlahy jsou řešeny kombinací dřevěných parket v ložnici, dlažby v chodbě, koupelně a kuchyni a plovoucí laminátové podlahy v obývacím pokoji.

**Mezi klíčové vlastnosti** patří: * Lodžie s výhledem do zeleně * Sklepní kóje pro další úložný prostor * Dálkové vytápění * Dům po rekonstrukci (zateplení, nová okna, nový výtah) * **Nízké provozní náklady**: SVJ 2.830 Kč/měsíc (včetně fondu oprav 1.450 Kč), elektřina cca 600 Kč/měsíc.

**Lokalita** v Plzni – Doubravce nabízí klidné a bezpečné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu (obchody, restaurace, škola, školka). Přímo za domem se nachází lesopark Špitálský les, ideální pro relaxaci a volnočasové aktivity. Výborná je také dopravní dostupnost s MHD ve vzdálenosti 200 m a rychlým napojením na dálnici D5. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost k bydlení i jako investice.