Prodej bytu 2+1 v původním stavu u Vranovské přehrady

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **2+1 s možností úpravy na 2+kk** v obci Štítary, ideální pro rekonstrukci dle vlastních představ nebo jako investiční příležitost. Byt s celkovou podlahovou plochou **49,6 m²** se nachází ve **2. nadzemním podlaží** bytového domu a je určen ke kompletní rekonstrukci. K bytu náleží **dva sklepy** o velikosti 3,6 m² každý.

Byt je v původním stavu, což umožňuje snadnou přestavbu na moderní 2+kk. Dispozičně zahrnuje obývací pokoj (17,7 m²), samostatný pokoj (15 m²), kuchyni (8,2 m²), chodbu (5 m²), koupelnu (2,5 m²) a toaletu (1,2 m²). Je nutné počítat s výměnou oken, vybudováním sociálního zařízení a nových rozvodů elektřiny. Přípojka veřejného vodovodu je k dispozici, byt je napojen na veřejnou kanalizaci. V domě je plynová přípojka.

Součástí užívání je pozemek za domem, který historicky patřil k bytu. Byt se nachází v atraktivní lokalitě **nedaleko Vranovské přehrady**, oblíbené pro rekreaci a vodní sporty. Tato lokalita nabízí klidné bydlení v přírodě s potenciálem pro krátkodobé pronájmy.

Jedná se o skvělou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s velkým potenciálem v žádané lokalitě.