Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung mit 50 m²

Wir bieten eine Wohnung mit einer Raumaufteilung von 2+1 und einer Wohnfläche von 50 m² zum Verkauf an, die sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Pražská Straße in Náchod befindet. Die Wohnung liegt in der Nähe des Stadtzentrums, von wo aus alle zivilen Einrichtungen innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert und bietet eine praktische Raumaufteilung. Nach dem Betreten der Wohnung befindet sich ein Flur, von dem aus man Zugang zu einem Badezimmer mit Dusche und Toilette hat. Weiterhin stehen eine Küche, ein Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer zur Verfügung. Die Heizung wird durch einen eigenen Gasboiler gewährleistet und die Warmwasserbereitung erfolgt durch einen elektrischen Boiler, was eine effiziente Kontrolle der Betriebskosten ermöglicht. Ein großer Vorteil ist die Möglichkeit, auf dem Hof des Hauses zu parken, was den Wohnkomfort in diesem Teil der Stadt erheblich erhöht. Die Wohnung befindet sich in einem Haus ohne Aufzug.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Investitionsmöglichkeit mit der Möglichkeit einer sofortigen Rendite dar. Dank ihrer Raumaufteilung, Lage und Verfügbarkeit von Dienstleistungen ist die Wohnung langfristig attraktiv sowohl für Mietwohnungen als auch für den Eigenbedarf. Náchod ist das natürliche Zentrum der Region und bietet eine vollständige zivile Ausstattung, einschließlich Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen, Geschäften, Restaurants, Sportstätten und kultureller Freizeitmöglichkeiten. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen sowie eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Ein weiterer bedeutender Vorteil ist die Nähe zur Grenze zu Polen. Beliebte polnische Einkaufszonen und Einkaufszentren sind in wenigen Minuten Fahrzeit erreichbar, was die Einwohner von Náchod langfristig besonders wegen des breiten Angebots an Waren und Dienstleistungen schätzen.

Wenn Sie eine Wohnung in einem Gebiet mit vollständiger ziviler Ausstattung, guter Erreichbarkeit und gleichzeitig interessantem Investitionspotenzial suchen, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Der Preis ist endgültig und umfasst den vollständigen rechtlichen Service, die Anwaltsaufbewahrung, die Eintragung im Grundbuch und die Provision der Immobilienagentur.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.