Prodej bytu 2+1 v Brně s potenciálem rekonstrukce

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici **2+1** a celkové užitné ploše **48,4 m²** v žádané lokalitě Brno - Komárov.

Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** cihlového domu a je ideální příležitostí pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov podle svých představ. Již byly vyměněny **plastová okna**, což přispívá k lepšímu zateplení a snížení hluku.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Užitná plocha: 48,4 m² * Podlaží: 3. NP * Okna: Plastová * Podlahy: Původní dřevěné parkety (vhodné k repasi) * Stropy: Vysoké * K bytu náleží sklep a podíl na společných sklepních prostorách * Částečná rekonstrukce již proběhla, finální dokončení interiéru čeká na vás

**Lokalita:** Lokalita brněnského Komárova nabízí **kompletní občanskou vybavenost** v bezprostřední blízkosti. Vynikající dopravní dostupnost do centra Brna zajišťuje MHD. V okolí naleznete nákupní centra (Vaňkovka, Olympia), sportoviště a oblíbenou cyklostezku u řeky Svratky. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu.