Rekonstruovaný byt 2+1 ve Fryštáku s nízkými náklady

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s užitnou plochou **44 m²** ve Fryštáku, který představuje skvělou příležitost pro první bydlení nebo jako výhodná investice. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** revitalizovaného bytového domu bez výtahu a je **ihned volný** k nastěhování.

Byt prošel v roce **2023 kompletní rekonstrukcí**, která zahrnovala vyzděné bytové jádro se sprchovým koutem, nové omítky, sádrokartonové podhledy, modernizované rozvody elektřiny s novým bojlerem, interiérové dveře a vestavěné skříně v ložnici. Kuchyňská linka byla doplněna o novou varnou desku a troubu, podlahy pokrývá nová PVC krytina z roku 2025 a okna jsou plastová s izolačním dvojsklem.

Mezi klíčové vlastnosti patří: * Praktická dispozice 2+1 * Nová podlahová krytina a moderní koupelna * Plastová okna s dvojsklem * Ohřev vody novým elektrickým bojlerem * Vytápění vlastním plynovým kotlem v domě * Sklepní kóje o velikosti 2 m² * Společné prostory: kolárna, sušárna

Bytový dům byl revitalizován v roce **2007** (zateplení, střecha, okna) a proběhla výměna stoupacích rozvodů. Vstupní dveře a poštovní schránky jsou také po rekonstrukci. V plánu je výměna plynového kotle v roce 2025. **SVJ není zatíženo žádným úvěrem**, což zaručuje stabilitu a nízkou zátěž fondu oprav. Měsíční zálohové platby činí celkem **4 400 Kč**, včetně energií a příspěvku do fondu oprav.

Lokalita Fryštáku nabízí dobrou dostupnost do Zlína a klidné bydlení. Tento byt je připravený k nastěhování a čeká na své nové majitele.