Prodej bytu 2+1 po rekonstrukci v atraktivní lokalitě

Nabízíme k prodeji byt **2+1 s dispozicí 42,8 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v žádané lokalitě ulice Vodňanská, sídliště Vltava v Českých Budějovicích. Byt se nachází v **osmém nadstandardně vysokém patře** panelového domu, který prošel celkovou rekonstrukcí. Původně dispozice 1+1 byla chytře upravena přepažením obývacího pokoje sádrokartonem, čímž vznikly dva samostatné pokoje, a to obývací pokoj a ložnice. Další místnosti zahrnují kuchyň, koupelnu, samostatné WC, chodbu a předsíň.

Interiér bytu prošel částečnou modernizací, včetně nově obložené koupelny. Vytápění je zajištěno ústředním dálkovým systémem. Byt je **ideální i jako investiční příležitost** k pronájmu díky své lokalitě a dispozici.

Mezi klíčové vlastnosti patří: * **Celková plocha 42,8 m²** * Dispozice 2+1 (původně 1+1) * Osobní vlastnictví * Po celkové rekonstrukci domu * Částečně modernizovaný interiér * Ústřední dálkové topení * Nízké měsíční náklady **1.890 Kč/měsíc** (včetně fondu oprav 940 Kč/měsíc) + elektřina

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – školy, školky, zdravotní středisko, obchody, restaurace a také cyklostezky pro volnočasové aktivity. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu o prohlídku či doplňující informace nás neváhejte kontaktovat.