Verkauf einer 1-Zimmer-Wohnung 52 m²

Wir bieten eine Genossenschaftswohnung mit 1+1 Zimmer und einer Größe von 51,90 m² (Nr. 2.02) mit Balkon und Kellerabteil im neu entstehenden Wohngebäude in der Ottendorferova Straße in Svitavy zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wird nach Südosten ausgerichtet. Die ausgezeichnete Lage bietet eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie alle zivilen Einrichtungen.

Wohnungsaufteilung

Die Wohnung wird bestehen aus:

* Wohnzimmer mit Küchenzeile (ohne Küchenzeile), * zwei separate Schlafzimmer, * Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Vorbereitung für die Waschmaschine, * separates WC, * Vorraum, * Balkon.

Zur Wohnung gehört auch ein gemauerter Kellerabteil.

Standard und Ausstattung des Hauses

Das Wohngebäude wird in hohem Standard mit der Energieklasse B – sehr sparsames Gebäude errichtet.

Zur Ausstattung wird gehören:

* Fußbodenheizung, * Luftwiedergewinnung, * hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung, * Aufzug, * Vorbereitung für zukünftige Photovoltaik-Anbindung.

Während des Baus können nach Absprache einige Innenelemente nach eigenen Vorstellungen ausgewählt werden:

* Böden, * Fliesen und Platten, * Innentüren, * Badausstattung.

Auch Kundenänderungen oder Zusatzausstattungen sind möglich, zum Beispiel Außenjalousien oder eine Anpassung des Grundrisses der Wohnung.

Preis und Finanzierung

* Preis für die Übertragung des Genossenschaftsanteils: **1 699 000,- Kč** * Grundbeitrag für die Mitgliedschaft in der Genossenschaft: **15.000,- Kč** * Aufschlag der Rente bei der Übertragung in Privatbesitz: **2 222 861,- Kč** * Monatsrate der Rente: 9 830,- Kč**

Der Gesamtwert der Wohnung beträgt somit etwa **3,922 Mio. Kč**.

Die Wohnungsgenossenschaft garantiert einen Zinssatz der Annuität von **3,99 %** mindestens für die Dauer von 2 Jahren ab der Abnahme.

Parken

Zum Apartment kann man hinzukaufen:

* ein Außenparkplatz im geschlossenen Bereich für **140.000,- Kč**, * oder eine Innen-Garagenstellplatz ab **599.900 Kč**.

Fertigstellung des Projekts

Voraussichtliche Fertigstellung des Baus: **09/2027**

Mehr Informationen über das Projekt finden Sie unter: www.bdtabacka.cz

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Termins kontaktieren Sie den Makler.