Luxusní byt 1+kk v centru Českých Budějovic s garáží

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o celkové ploše 40,27 m² v samém srdci Českých Budějovic. Tento byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** a je ideální volbou pro jednotlivce či jako investice. Rezidence Jírovcova disponuje **nejúspornější energetickou třídou A** a je vybavena **moderními technologiemi**, včetně systému chytré domácnosti Loxone.

Byt se skládá z obytné místnosti s kuchyňským koutem o vnitřní ploše 34,29 m². K bytu náleží **balkon o výměře 7,15 m²** a dva sklepy o celkové výměře 4,87 m², které jsou součástí bytu. Interiér nabízí podlahové vytápění s vinylovou krytinou a výběr ze tří barevných provedení podlah. Koupelna je vybavena velkoformátovými dlaždicemi a kvalitními zařizovacími předměty.

Mezi nadstandardní vybavení domu patří **fotovoltaika na střeše** pro dohřev teplé vody, zelená střecha, mycí box na kola, kolárna a příprava pro Wallbox u vnitřních parkovacích stání. K dispozici je také **komunitní zahrada** s vyvýšenými záhony pro relaxaci rezidentů.

Lokalita na konci ulice Jírovcova poskytuje vynikající dostupnost. V pěší vzdálenosti do 10 minut se nachází IGY centrum, do 20 minut náměstí. Zastávka MHD je přímo před domem, což zajišťuje snadné spojení do všech částí města. V blízkosti je také nájezd na D3 a záchytné parkoviště. Možnost dokoupení vnitřního či venkovního parkovacího stání.