Investiční byt 1+kk v Ústí nad Labem s potenciálem

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici **1+kk** a celkové výměře **20 m²** v žádané lokalitě Ústí nad Labem – Stará. Byt se nachází v **5. nadzemním podlaží** zatepleného panelového domu s novým výtahem.

**Interiér** Byt je v původním stavu a **před rekonstrukcí**, což nabízí jedinečnou příležitost k úpravám dle vlastních představ. Součástí je umakartové jádro. Vytápění je zajištěno dálkově.

**Vybavení a stav domu** Dům prošel zateplením a má plastová okna. K dispozici je **nový výtah** a společné prostory jsou udržované a čisté. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí **620 Kč**.

**Lokalita a občanská vybavenost** Nemovitost je situována v oblíbené části města s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – obchody, služby, zdravotní středisko, MHD, školy a zeleň. Lokalita je vyhledávaná pro bydlení i pronájem.

Tato nabídka je ideální jako startovací bydlení nebo jako **investiční příležitost** s nízkými měsíčními náklady a dobrou pronajímatelností.