Světlý byt 1+kk v žádané lokalitě Prahy 5

Nabízíme k prodeji **světlý byt 1+kk** o celkové ploše **18,8 m²** ve třetím patře cihlového domu na adrese Holečkova, Praha 5 – Smíchov. Byt prošel **částečnou rekonstrukcí** a je ve **velmi dobrém stavu**, připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.

**Interiér** bytu je funkčně řešený, ideální pro jednotlivce nebo pár. Dispozice garsonky nabízí promyšlené uspořádání s kuchyňským koutem a dostatkem úložných prostorů. Součástí je plně funkční kuchyňská linka. Poloha ve třetím patře zajišťuje dostatek přirozeného denního světla a příjemný výhled do klidné ulice.

**Klíčové vlastnosti:** * Celková plocha: **18,8 m²** * Dispozice: **1+kk** * Patro: **3. z celkového počtu pater v domě není specifikováno** * Stav: **Velmi dobrý, po částečné rekonstrukci** * Vytápění: **Není specifikováno** * Orientace: **Není specifikováno**

**Lokalita** Holečkova patří k nejžádanějším rezidenčním ulicím Prahy 5, známá svým klidem a zelení. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost — obchody, restaurace, kavárny, lékárny i školy. Stanice metra B Anděl a tramvajové linky jsou vzdáleny jen pár minut chůze, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy. Lokalita je ideální pro mladé profesionály i rodiny, které hledají klidné bydlení s výbornou dostupností služeb a dopravní infrastruktury. Z hlediska investice nabízí lokalita vysokou poptávku po nájemním bydlení a atraktivní poměr výnosu.