Investiční byt 1+kk v přírodě s nízkými náklady

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o celkové ploše **17,4 m²** v klidné obci Polevsko, ideální jako investice i pro vlastní bydlení.

**Interiér** Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží ze 3 a prošel částečnou rekonstrukcí, je tedy připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice zahrnuje pokoj o velikosti 12,7 m², předsíň 3,1 m² a koupelnu s sprchovým koutem o velikosti 1,6 m². Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.

**Vybavení a služby** K bytu náleží **sklepní kóje o velikosti 10 m²** v suterénu a půdní kóje. Bytový dům prošel revitalizací, včetně zateplení fasády, nových plastových oken a úpravy společných prostor. K dispozici je **soukromé parkoviště** před domem.

**Výhody** * **Velmi nízké měsíční náklady** * Fond oprav: 570 Kč * Záloha na vodu: 300 Kč * Vytápění (plynové WAW): cca 800 Kč/měs. * Elektřina: cca 1.100 Kč/měs. * Klidná lokalita v přírodě

**Lokalita** Polevsko nabízí krásné prostředí pro milovníky přírody, cykloturistiky i lyžování. V obci je lyžařský vlek a běžkařské tratě. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Novém Boru (pár minut jízdy). Nemovitost je skvělou volbou pro vlastní bydlení i jako výhodná investice s potenciálem pronájmu.