Prodej bytu 1+1 v srdci historického centra

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici **1+1 s plochou 41,09 m²** v samém historickém centru Nového Města nad Metují. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** bytového domu v mimořádně klidné lokalitě s **přímým výhledem na hrad Výrov** a do zeleně, což podtrhuje jedinečnou atmosféru místa.

**Interiér** bytu nabízí praktické a funkční uspořádání 1+1. Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny vlastním elektrokotlem, což umožňuje efektivní kontrolu nad provozními náklady. Byt je **ihned k nastěhování**.

**Klíčové vlastnosti:** * Celková plocha: **41,09 m²** * Dispozice: **1+1** * Podíl na společné zahradě s možností pěstování zeleniny a relaxace * Samostatná sklepní kóje v 1. PP * Společná sušárna a kolárna * Vlastní elektrokotel pro vytápění a ohřev vody * **Parkování možné přímo u domu**

**Lokalita:** Byt je situován v klidné části, přesto v bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti naleznete náměstí, obchody, kavárny, restaurace i kulturní vyžití. Naproti domu je školka. Lokalita poskytuje ideální kombinaci klidu a soukromí s výbornou dostupností služeb. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investice k pronájmu.