Prodej bytu 1+1 po rekonstrukci s lodžií a sklepem

Nabízíme k prodeji útulný byt **1+1 s lodžií a sklepem** o celkové ploše **35,9 m²** v klidné a vyhledávané lokalitě na ulici Družební v Brně – Nových Sadech. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** revitalizovaného panelového domu s výtahem, který má celkem osm podlaží. Dům prošel revitalizací a je napojen na veškeré inženýrské sítě.

Byt prošel v roce **2023 kompletní rekonstrukcí**. Byly provedeny nové rozvody vody, odpadů a elektroinstalace, nové dveře a zárubně, obklady, dlažby a kompletní rekonstrukce koupelny a samostatného WC. Podlahy jsou pokryty moderním vinylovým povrchem a okna jsou plastová. Vytápění je zajištěno ústředním dálkovým topením a ohřev vody je řešen dálkovým rozvodem.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+1 * Plocha: 35,9 m² * Lodžie a sklep * Kompletní rekonstrukce v roce 2023 * Plastová okna, vinylové podlahy * Ústřední dálkové vytápění * Revitalizovaný dům s výtahem * Nízké měsíční náklady

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Brna s výbornou dostupností do centra města. V blízkém okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, školy, školky, lékaře i MHD. Tato nemovitost je ideální volbou pro jednotlivce, mladý pár nebo jako výhodná investiční příležitost k pronájmu.