Unieke villa in Maurik: Ruimte, luxe en levensstijl

Ontdek deze uitzonderlijke villa in het hart van Maurik, een perfecte combinatie van ruimte, privacy en multifunctionaliteit op een perceel van **3.395 m²**. Deze woning biedt niet alleen een riante woonoppervlakte van **360 m²**, maar ook een inhoud van circa **1.314 m³**, wat garant staat voor ongekend veel leefruimte.

De villa is uitstekend onderhouden en straalt rust en vrijheid uit, mede dankzij de prachtige, volwassen tuin met zwemvijver en fruitbomen. Binnen wordt de beleving naadloos voortgezet met een indrukwekkende living van **65 m²** voorzien van een parketvloer en open haard. De moderne woonkeuken met kookeiland en de zonnige tuinkamer nodigen uit tot gezelligheid en ontspanning.

De indeling is bijzonder veelzijdig. Naast een aparte tv-kamer op de begane grond, beschikt de woning over een voormalige dokterspraktijk met eigen entree. Dit biedt talloze mogelijkheden voor werken aan huis, een atelier, gastenverblijf of mantelzorg, volledig geïntegreerd maar ook afzonderlijk te gebruiken.

Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers, waarvan drie met balkon. De master bedroom is voorzien van een inloopkast en een luxe badkamer met ligbad, douche en sauna. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en volop bergruimte, met potentie voor een extra kamer. Buiten beschikt de woning over een dubbele garage, carport en een dubbele inrit.

Gelegen in het groenrijke Maurik, geniet u van landelijke rust met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen via de A2 en A15. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een levensstijl vol comfort, vrijheid en mogelijkheden.