Instapklare hoekwoning met garage en zonnepanelen!

Deze **instapklare hoekwoning** met **garage** en een diepe, privacyvolle achtertuin is gelegen op een rustige en gewilde woonlocatie in de wijk Dommelbergen-Noord te Oosterhout.

**OVERZICHT** De woning is in 2024 volledig gemoderniseerd en biedt een hoog afwerkingsniveau. Met een woonoppervlakte van circa **118 m²** en een perceeloppervlakte van **201 m²**, is dit een ideale gezinswoning. De woning beschikt over **4 slaapkamers** en is voorzien van een garage en een eigen oprit met laadpaal.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer voorzien van een parketvloer in visgraatmotief en een moderne wandafwerking. De recent geplaatste open keuken (2024) is van alle gemakken voorzien, inclusief een eilandopstelling met barfunctie en diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een modern vernieuwde badkamer (2024) met inloopdouche. De tweede verdieping biedt een voorzolder en een ruime zolderkamer, die dienst kan doen als vierde slaapkamer.

**VOORZIENINGEN** * **14 zonnepanelen** geplaatst voor duurzame energieopwekking * Energielabel **A** * Moderne keuken (2024) met eiland en hoogwaardige apparatuur * Vernieuwde badkamer (2024) met inloopdouche * Twee separate toiletruimten * Garage met elektra en loopdeur * Eigen oprit met laadpaal * Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing * Woningbrede kunststof dakkapel * Achtertuin (ca. 11.40 x 7.75/2.25m) op het zuidoosten met veel privacy * Rolluiken aan de achterzijde en zonnescherm op de begane grond

**LOCATIE** Gelegen in een kindvriendelijke buurt met voorzieningen zoals winkelcentrum Arkendonk, sportfaciliteiten en basisscholen op korte afstand. De uitvalswegen (A27, A59) zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden.