Charmant monumentaal huis op top locatie in Houten!

Ontdek dit unieke, sfeervolle monumentale huis uit **1810** aan de Prins Bernhardweg 15 in Houten. Gelegen op een van de meest aantrekkelijke en originele plekjes van het historisch Oude Dorp, direct aan het gezellige dorpsplein, biedt deze woning een ongekende woonbeleving.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een woonkamer met een authentiek balkenplafond en een plavuizen vloer, voorzien van een gaskachel voor extra sfeer. De keukenopstelling bevindt zich in een uitbouw. Op de begane grond vindt u tevens een hal, meterkast, toilet en een douche met vaste wastafel. Via een open trap bereikt u de eerste verdieping, waar twee slaapkamers zijn gesitueerd.

**Buiten en Kenmerken** Geniet van een zonnige tuin met veel privacy en een zij-ingang. Er is tevens een aparte berging aanwezig voor extra opslagruimte. De woning biedt de unieke kans om **geheel naar eigen smaak en wens te verbouwen**, waardoor u uw droomhuis kunt realiseren. De woning is **niet gemeubileerd**.

**Locatie en Omgeving** Dit charmante huis ligt op een absolute toplocatie in het Oude Dorp van Houten. U bent omringd door de rust en sfeer van het historische dorp, met het gemak van winkels, restaurants en terrasjes op loopafstand. De woning is een rij van 5 oorspronkelijke eenkamerwoningen, gebouwd aan het einde van de 18e eeuw, wat bijdraagt aan de historische waarde en charme.

**Bijzonderheden** Dit is een **monumentaal pand** met een rijke geschiedenis. De woning heeft een woonoppervlakte van **66 m²** en een perceeloppervlakte van **120 m²**. De woning wordt verkocht met een **kosten koper** (k.k.) clausule. Er is geen vragenlijst of lijst van zaken aanwezig.