Lichtrijk 2-kamer appartement met balkon en parkzicht

Ontdek dit sfeervolle en uitzonderlijk lichte 2-kamer appartement, gelegen op de eerste verdieping van een charmant jaren '30 complex in de populaire Rivierenbuurt.

**Overzicht** Dit unieke appartement biedt optimale privacy met een vrij en groen uitzicht over het Martin Luther Kingpark en de Amstel. De woning, met een woonoppervlakte van circa **55 m²**, is uitzonderlijk licht dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag. De woning is in **2014 gerenoveerd** en de keuken is in **2022 vernieuwd**.

**Interieur** Via de centrale hal bereikt u de royale woonkamer aan de voorzijde, die voorheen twee kamers waren en nu een ruime, open leefruimte vormen met een prachtig uitzicht. De moderne woonkeuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer grenst eveneens aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator, terwijl het separate toilet in dezelfde stijl is uitgevoerd. Zowel vanuit de keuken als de slaapkamer is er toegang tot het **balkon over de volledige breedte**.

**Extra Ruimte & Kenmerken** Op de vierde verdieping bevindt zich een multifunctionele zolderkamer van circa **12 m²**, ideaal als werk-, logeer- of studeerkamer. Deze kamer heeft een eigen balkon en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is er een separate berging van circa **4 m²**. De woning beschikt over een eikenhouten vloer door de gehele woning en is voorzien van dubbele beglazing.

**Locatie & Bereikbaarheid** De ligging in de Rivierenbuurt is ideaal, met het Martin Luther Kingpark en de Amstel op loopafstand. De levendige Rijnstraat met diverse winkels en horeca is nabij, evenals De Pijp en de Albert Cuypmarkt. Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (Station Amstel en RAI op fietsafstand) en de auto (A2, A10 snel bereikbaar).