Skip to main content
Exklusives Penthouse in Salzburg: Luxus, Privatsphäre & Weitblick - Immobilienansicht 1 von 1
Zu verkaufenHaus

Exklusives Penthouse in Salzburg: Luxus, Privatsphäre & Weitblick

Salzburg, Republik Österreich

3.350.000 €
11.552 €/m²
5
Zimmer
290
Gut
Zustand
1300 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:5
Zustand:Gut
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie ein Leben der Extraklasse in diesem außergewöhnlichen Penthouse, das architektonische Klarheit mit luxuriösem Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint. Gelegen an einer diskreten und privilegierten Adresse in Salzburg, bietet diese Residenz einen unvergleichlichen Rückzugsort für höchste Ansprüche an Design, Qualität und Privatsphäre.

**Das Herzstück der Immobilie** bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch ein offenes Raumgefühl, beeindruckende Dimensionen und fließende Übergänge besticht. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verbinden den Innenbereich elegant mit den Außenflächen. Die hochwertige Designküche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in das stilvolle Gesamtbild ein. Edle Natursteinplatten, maßgefertigte Einbauten und erlesene Materialien unterstreichen den exklusiven Charakter.

**Im privaten Bereich** erwarten Sie vier großzügige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad en Suite verfügen, was ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre garantiert. Ein zusätzliches Zimmer bietet sich ideal als stilvolles Homeoffice oder Gästezimmer an. Ein besonderes Highlight ist der private **Spa-Bereich** mit Sauna, Dampfbad und Kältepool – Ihr exklusiver Rückzugsort für Entspannung und Regeneration.

**Ausstattungshighlights:** * **Vier Schlafzimmer mit Bad en Suite** * **Privater Spa-Bereich** (Sauna, Dampfbad, Kältepool) * Hochwertige Designküche mit erstklassigen Geräten * Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume * Edle Natursteinplatten und maßgefertigte Einbauten * Großzügige Außenflächen auf dem weitläufigen Grundstück * **Garage mit fünf Stellplätzen**

**Lage & Grundstück:** Das weitläufige Grundstück bietet großzügige Außenflächen, die sowohl Ruhe als auch repräsentative Nutzung ermöglichen. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten und ruhigen Lage in Salzburg, die Ihnen absolute Privatsphäre garantiert. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch durchdachte Nebenflächen im Untergeschoss. Diese Immobilie richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die ein einzigartiges Zuhause mit maximalem Wohnkomfort und exklusiver Ausstattung suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:1300 m²

Ausstattung

Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Salzburg
Region:Salzburg
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 14. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

13.579 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.