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Luxusgrundstück in Salzburg: Ihr Traumhaus mit Weitblick - Immobilienansicht 1 von 1
Zu verkaufenHaus

Luxusgrundstück in Salzburg: Ihr Traumhaus mit Weitblick

Salzburg, Republik Österreich

5.500.000 €
3.333 €/m²
1650
Renovierungsbedürftig
Zustand
1650 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:OTHER
Zustand:Renovierungsbedürftig
Eigentum:personal

Beschreibung

Dieses exklusive Anwesen in **Salzburg** bietet eine seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus auf einem **großzügigen Grundstück von 1.800 m²** zu realisieren. Der charmante Altbestand bildet die Basis für Ihre Zukunftsvision, mit **umfangreichen Planungsunterlagen** für ein neues, luxuriöses Zuhause. Die Lage in einer begehrten Gegend von Salzburg verspricht eine hohe Lebensqualität und Privatsphäre.

Das Grundstück besticht durch seine Weitläufigkeit und das Potenzial, eine Oase der Ruhe zu schaffen. Der vorhandene Altbestand kann nach Ihren Wünschen umgestaltet oder als Grundlage für einen Neubau dienen. Die detaillierten Planungsunterlagen bieten eine hervorragende Grundlage, um Ihre individuellen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.

**Besondere Highlights:** * **1.800 m² Grundstücksfläche** * **Charmante Altbestand-Immobilie** * **Umfangreiche Planungsunterlagen für Neubau** * **Exklusive Lage in Salzburg** * **Hohes Entwicklungspotenzial**

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieses besonderen Anwesens zu entdecken.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:1650 m²

Ausstattung

Garten

Lage

Stadt:Salzburg
Region:Salzburg
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

D
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

50
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 14. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

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