Nowoczesne 3 pokoje z balkonem 15m² nad rzeką!

Nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni **49 m²**, idealnie zlokalizowane w prestiżowej inwestycji nad rzeką we Wrocławiu. Mieszkanie znajduje się na **6. piętrze** apartamentowca, oferując komfortowe warunki do życia i relaksu.

**Wnętrze** składa się z funkcjonalnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, dwóch ustawnych sypialni, przedpokoju oraz łazienki. Ekspozycja okien od wschodu zapewnia jasne i przestronne pomieszczenia przez większą część dnia. Dodatkowym atutem są dwa balkony o łącznej powierzchni **18,66 m²**, w tym jeden imponujący balkon o powierzchni 15 m², idealny na poranną kawę.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **49 m²** * Liczba pokoi: **3** (salon z aneksem + 2 sypialnie) * Piętro: **6/X** (apartamentowiec) * Balkony: **18,66 m²** (15 m² + 3,66 m²) * Ekspozycja: **wschód** * Stan: **deweloperski** (do własnej aranżacji) * Media: miejskie * Budynek: nowoczesny apartamentowiec, oddanie w **IV kwartale 2026**

**Lokalizacja:** Położenie w sąsiedztwie bulwarów nadrzecznych zapewnia dostęp do terenów rekreacyjnych i malowniczych widoków. Osiedle oferuje bogatą infrastrukturę: tereny zielone, lokale usługowe, a w najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, kawiarnie i restauracje. Doskonała komunikacja – **przystanek tramwajowy w pobliżu** (3 minuty do Dworca Nadodrze) oraz szybki dojazd do ścisłego centrum Wrocławia (10 minut). Mieszkanie kupowane jest **bez prowizji i podatku PCC 2%**.