Novostavba 4-izbového domu s pozemkom v Žihárci

Ponúkame na predaj **novostavbu 4-izbového rodinného domu typu holodom** v tichej lokalite obce Žihárec, len 15 km od Šale. Dom s úžitkovou plochou **90 m²** a zastavanou plochou **110 m²** stojí na rovinatom pozemku o rozlohe **600 m²**. Ideálne bývanie pre rodiny hľadajúce pokoj a moderné zázemie.

Dom je postavený z kvalitnej tehly Wienerberger (30 cm) s vonkajším zateplením (15 cm) a rovnou plechovou strechou s 40 cm tepelnou izoláciou. Dispozícia je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť, pričom priestranné miestnosti poskytujú maximálne pohodlie. V dome je predpríprava na krb, čo dodáva interiéru útulnosť. Vykurovanie je zabezpečené elektricky pomocou podlahového kúrenia. Dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu, s možnosťou pripojenia internetu a televízie z hlavnej cesty.

**Kľúčové vlastnosti a vybavenie:** * **4 izby** (2 detské izby, spálňa s šatníkom, obývacia izba s kuchyňou) * **2x WC** (jedno samostatné) * **Predpríprava** na vaňu a sprchový kút v kúpeľni * **Elektrické podlahové kúrenie** v celom dome * **Plastové okná s trojsklom** * **Predpríprava na kamerový systém a vonkajšie žalúzie** * **Terasa s rozlohou 22 m²** * **Vonkajšie parkovanie** * **Predzáhradka s betónovým plotom** * **Holodom** - kompletne dokončené vnútorné stierky a omietky

Obec Žihárec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane autobusovej zastávky, pošty, potravín, školy a kostola. Dom je ideálnym východiskom pre rodiny, ktoré ocenia pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou k mestským službám. V prípade záujmu zabezpečíme kompletný právny a finančný servis vrátane znaleckého posudku a hypotekárneho poradenstva.