Nový 3-izbový byt s predzáhradkou v Horných Janíkoch

Predstavujeme vám **úplne nový, štýlový a kompletne zariadený 3-izbový byt** s rozľahlou predzáhradkou v obci Horné Janíky. Tento moderný byt s úžitkovou plochou **75 m²** sa nachádza na prízemí nového bytového domu so 6 bytovými jednotkami, v centre obce. K bytu prislúcha **predzáhradka s plochou 65 m²**, čím celková plocha dosahuje až **140 m²**, ideálna pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí hľadajú priestor na relax.

Byt je navrhnutý s dôrazom na komfort a praktickosť. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, otvorený priestor kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, kúpeľňu, spálňu a detskú izbu. Vykurovanie je zabezpečené **elektrickým podlahovým kúrením** s individuálnym termostatom v každej miestnosti. Ohrev vody zabezpečuje 120L bojler. Byt je pripravený na **klimatizáciu** a má prípravu na satelit a internet.

**Interiér:** * **Úžitková plocha:** 75 m² * **Predzáhradka:** 65 m² * **Celková plocha:** 140 m² * **Počet izieb:** 3 * **Podlahové kúrenie:** Elektrické s termostatom * **Príprava na:** Klimatizáciu, satelit, internet

**Exteriér a vybavenie:** * **Počet parkovacích miest:** 2 vyhradené * **Stav:** Novostavba, kompletne zariadený * **Kúrenie:** Elektrické podlahové * **Ohrev vody:** Bojler 120L

**Lokalita:** Obec Horné Janíky ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia **dve detské ihriská** a obecnú knižnicu. V okolí nájdete možnosti na cykloturistiku a prechádzky. Byt je pripravený na okamžité užívanie bez ďalších investícií.