Moderný 2-izbový byt v Ružinove s výhľadom do vnútrobloku

EXKLUZÍVNE na predaj ponúkame **kompletne zariadený 2-izbový byt s úžitkovou plochou 38 m2** v novostavbe bytového domu Glória na Záhradníckej ulici v obľúbenej lokalite Bratislava-Ružinov.

**Prehľad** Byt sa nachádza na **8. nadzemnom podlaží** (z celkových 27) a disponuje kompaktnou dispozíciou s maximálnym využitím priestoru. Jeho orientácia na východ zabezpečuje príjemné ranné svetlo a výhľad do tichého vnútrobloku, čo zaručuje pokojné bývanie v centre diania.

**Interiér** Dispozícia bytu pozostáva z jednej spálne a obývacej izby prepojenej s moderne zariadenou kuchyňou. Kúpeľňa je vybavená vaňou, toaletou a práčkou. V byte sa nachádzajú bezpečnostné dvere, plávajúce podlahy a kvalitné drevohliníkové eurookná s interiérovými žalúziami. O dostatok úložných priestorov sa starajú vstavané skrine v spálni a na chodbe.

**Vybavenie a služby** Bytový dom bol skolaudovaný v roku **2007** a je zateplený. K dispozícii sú dva rýchlovýťahy, kamerový systém a 24/7 informačno-strážna služba. Byt je pripravený na pripojenie optického internetu od SWAN (s možnosťou Orange). Mesačné náklady správcu predstavujú **170 €** pre 2 osoby, plus náklady na elektrinu. K dispozícii je aj 3D pôdorys a virtuálna prehliadka.

**Lokalita** Nehnuteľnosť sa nachádza na Záhradníckej ulici v Bratislave-Ružinove, ktorá ponúka **vynikajúcu dostupnosť do centra mesta** autom aj verejnou dopravou. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, trhoviska, nákupného centra, kaviarní a reštaurácií. Blízkosť Štrkoveckého jazera je ideálna na prechádzky a športové aktivity.