Lichtrijk Tussenwoning met Energielabel A in Winkel!

Ontdek deze charmante tussenwoning gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk "Bomenbuurt" in Winkel. De woning, met een **energielabel A**, biedt een ideale combinatie van landelijk wonen en centrale bereikbaarheid.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer aan de voorzijde, die uitkijkt op de rustige straat. De open keuken aan de achterzijde is royaal en modern uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een kookplaat, koel-vriescombinatie, afzuigkap, warmhoudlade, oven, stoomoven en een inbouw koffiezetapparaat. Tevens bevinden zich op de begane grond een apart toilet en een badkamer met inloopdouche.

Op de eerste verdieping vindt u **drie keurige slaapkamers**. Een grote kunststof dakkapel, geplaatst in **2024**, zorgt voor extra ruimte en maakt deze verdieping tot een volwaardige woonetage. Op deze verdieping is tevens een tweede toilet aanwezig.

**Buitenruimte en Voorzieningen** De woning beschikt over een **ruime achtertuin**, recent aangelegd met sierbestrating en bereikbaar via een achterom. Een houten berging met overkapping biedt praktische opbergruimte voor fietsen en tuingereedschap. De voortuin is eveneens fraai aangelegd met sierbestrating, een houten hekwerk en plantenbakken.

**Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen in het pittoreske Winkel, geniet u van een landelijke omgeving in de provincie Noord-Holland. Voor dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum van Nieuwe Niedorp op fietsafstand. De woning biedt een **centrale ligging** met goede verbindingen via de N242 naar de A7, wat snelle reizen naar Amsterdam en andere steden zoals Alkmaar en Den Helder mogelijk maakt.

Dit is een instapklare woning die zeker een bezichtiging waard is!