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Geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Dachpool in Teesdorf - Immobilienansicht 1 von 5
Zu vermietenWohnung

Geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Dachpool in Teesdorf

Spinnerei, Teesdorf, Republik Österreich

750 €
12 €/m²
2
Zimmer
65
0
Etage
B
Energie
Sehr gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2016
Zustand:Sehr gut
Energie:B
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante, geförderte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Wohnhausanlage "Spinnerei Teesdorf". Die Wohnung bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich von ca. **29 m²** und ein gemütliches Schlafzimmer. Ein separates WC und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot.

**Besonderes Highlight ist der Schwimmbadzugang am Dach**, der exklusiv für die Bewohner nutzbar ist und eine einzigartige Erholungsqualität bietet. Die Anlage selbst wurde von der "Gewog Arthur Krupp" generalsaniert und zeichnet sich durch ein ansprechendes Ambiente in schöner Ruhelage aus.

**Ausstattungsmerkmale:** * Niedrigenergiestandard * Biogene Zentralheizungsanlage mit solarunterstützter Warmwasseraufbereitung * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Kellerabteil pro Wohnung * Kinderspielplatz

Die Wohnung befindet sich in **2524 Teesdorf, Spinnerei, Top B1/3**, und wurde im Jahr **2016 fertiggestellt**. Die monatliche Miete beträgt ca. **EUR 750,-**, inklusive Betriebskosten und Steuern. Der Finanzierungsbeitrag (Baukostenanteil) beläuft sich auf ca. **EUR 17.541,-**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Keller

Lage

Straße:Spinnerei
Stadt:Teesdorf
Region:Bezirk Baden
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:23.01.2023
Nebenkosten:750 €
Kaution:17.541 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

65/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

45
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

54
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

59
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

67
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 8. April 2026

Markt

Preis & Markt

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