Ruime 2-onder-1-kapwoning met veelzijdige bijgebouwen in Monster

Deze charmante 2-onder-1-kapwoning aan de Poeldijkseweg in Monster biedt een zee aan ruimte en gebruiksmogelijkheden. Met een woonoppervlakte van **137 m²** en een perceel van maar liefst **855 m²**, is dit een unieke kans voor wie ruimte zoekt.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een moderne open hoekkeuken uit **2021**, voorzien van vloerverwarming en een betonnen vloer. Op de begane grond bevinden zich tevens een praktische bijkeuken en een separaat toilet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan de master bedroom toegang biedt tot een balkon. De eveneens ruime badkamer is uitgerust met een whirlpool, douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping, met een hoogte van 1,97 meter, biedt een vierde slaapkamer, ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.

**Bijzondere Kenmerken** Een van de grootste pluspunten van deze woning zijn de uitgebreide bijgebouwen. Achter op het perceel bevindt zich een garage van **72 m²** met eigen CV-ketel en vloerverwarming. Daarnaast is er een sfeervolle bar met serre, compleet met eigen toilet en serre met vloerverwarming, perfect voor feesten en ontspanning. Tevens is er een professionele praktijkruimte met airconditioning, eigen ingang, wachtruimte en toilet, ideaal voor aan huis werken.

**Buitenleven en Locatie** De woning is gelegen op een riant perceel aan doorgaand vaarwater, compleet met een eigen aanlegsteiger. Geniet van het vrije buitenleven met de gezelligheid van de dorpskernen van Monster en Poeldijk nabij. Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

**Overige Informatie** De woning heeft een energielabel **B** en is gebouwd in **1964**. De woning wordt in overleg opgeleverd en kan spoedig beschikbaar zijn.