Jasne, rozkładowe 3 pokoje z piwnicą w Wałbrzychu

Oferujemy na sprzedaż **jasne i rozkładowe mieszkanie** o powierzchni **59,4 m²**, zlokalizowane w popularnej dzielnicy Podzamcze w Wałbrzychu. Nieruchomość znajduje się na **wysokim parterze** w bloku po termomodernizacji, co gwarantuje niższe koszty ogrzewania. Lokal jest środkowy, dzięki czemu jest **bardzo ciepły i słoneczny**.

**Wnętrze** mieszkania składa się z trzech niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni z oknem, łazienki z wanną, osobnego WC oraz przedpokoju. Ściany w pokojach pokryte są gładzią, a na podłogach znajdują się panele podłogowe i płytki ceramiczne. Okna są nowe, wykonane z PCV. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wymaga jedynie odświeżenia, co pozwala na **aranżację według własnych potrzeb**.

**Dodatkowe atuty** to przynależna do lokalu piwnica o powierzchni **2,56 m²** oraz możliwość pozostawienia mebli w cenie mieszkania. W budynku znajduje się winda, a przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe. Blok jest cichy, a jego otoczenie to wielorodzinna zabudowa.

**Lokalizacja** jest niezwykle dogodna – w pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowo-handlowe, punkty gastronomiczne, bazar, przychodnia zdrowia, żłobek nr 6, szkoła podstawowa nr 26 oraz przystanki autobusowe, co zapewnia doskonałą komunikację i dostęp do niezbędnych udogodnień.