Skip to main content
Wyjątkowy dom 5+kk w Poznaniu z potencjałem i ogrodem - Immobilienansicht 1 von 20
Zu verkaufenHaus

Wyjątkowy dom 5+kk w Poznaniu z potencjałem i ogrodem

Poznań, Rzeczpospolita Polska

1.890.000 PLN
7.652 PLN/m²
5
Zimmer
247
Gut
Zustand
Gas
Heizung
539 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1990
Zustand:Gut
Eigentum:personal
Garage

Beschreibung

Odkryj ten wyjątkowy, przestronny dom jednorodzinny o powierzchni **247 m²** zlokalizowany w prestiżowej części Poznania - Podolanach. Położony na działce o powierzchni **539 m²**, ten dwupoziomowy budynek, zaprojektowany przez architekta Krzysztofa Wehr i oddany do użytku w **1990 roku**, oferuje unikalny układ pomieszczeń z wielokątnymi kształtami, zapewniając niepowtarzalny klimat.

**Wnętrze** domu zachwyca funkcjonalnością i przestrzenią. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z otwartą kuchnią, dwa dodatkowe pokoje, toaleta, kotłownia oraz bezpośrednie wyjście na taras i do pięknego ogrodu. Piętro oferuje trzy komfortowe sypialnie, dwie łazienki oraz hol z wyjściem na mały taras. Dodatkowym atutem jest unikalna, piramidalna wieżyczka, którą można zaadaptować na gabinet lub strefę relaksu.

**Kluczowe cechy** nieruchomości to: * Powierzchnia domu: **247 m²** * Powierzchnia działki: **539 m²** * Liczba pokoi: **5+kk** * Wolnostojący garaż: **30 m²** * Dwa tarasy i piękny ogród * Unikalna architektonicznie wieżyczka * Spokojna i prestiżowa lokalizacja

**Lokalizacja** w poznańskich Podolanach zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury - w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, galerie handlowe i basen. Bliskość terenów zielonych, w tym lasku i jeziora Strzeszynek (ok. 3,5 km), sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Doskonała komunikacja miejska (autobusy, szynobus) umożliwia szybki dojazd do centrum Poznania. To idealne miejsce dla osób szukających domu z charakterem i dużym potencjałem aranżacyjnym.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:539 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage

Lage

Stadt:Poznań
Region:województwo wielkopolskie
Land:Rzeczpospolita Polska

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

68
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

74
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

68
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 25. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

7.661 PLN/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.