Poddasze w kamienicy w centrum Poznania - inwestycja z potencjałem!

Oferujemy na sprzedaż unikalne poddasze o powierzchni użytkowej **61,1 m²** (po podłodze więcej), zlokalizowane w sercu Poznania, tuż obok Kupca Poznańskiego. Nieruchomość znajduje się w **zabytkowej kamienicy przeznaczonej do rewitalizacji**, co stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Lokal położony jest na ostatniej kondygnacji, oferując **pełną swobodę aranżacyjną** dzięki stanowi do remontu. Istnieje możliwość podniesienia sufitów, co pozwoli na uzyskanie większej kubatury pomieszczeń i podniesienie standardu.

Nieruchomość jest idealna dla inwestorów poszukujących potencjału pod wynajem krótko- i długoterminowy lub dalszą odsprzedaż po adaptacji. Obecna wysokość pomieszczeń waha się od ok. **1,86 m do 2,43 m**, co po adaptacji może ulec zmianie.

**Kluczowe cechy:** * Lokalizacja: ścisłe centrum Poznania, bliskość punktów usługowych i komunikacyjnych. * Potencjał: możliwość adaptacji i zwiększenia kubatury. * Budynek: zabytkowa kamienica z planowaną rewitalizacją i montażem windy. * Stan: do generalnego remontu, co daje możliwość stworzenia wymarzonego wnętrza. * Powierzchnia: 61,1 m² wg KW, z potencjałem po podłodze.

Lokalizacja w ścisłym centrum Poznania zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej, licznych sklepów, restauracji oraz doskonałe połączenia komunikacyjne. Bliskość terenów zielonych i historycznych miejsc Poznania dodatkowo podnosi atrakcyjność tej propozycji. Jest to inwestycja z ogromnym potencjałem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji.