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Domaine viticole exceptionnel à Torgny : potentiel unique - Immobilienansicht 1 von 13
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Domaine viticole exceptionnel à Torgny : potentiel unique

Rue de l'Ermitage, Rouvroy, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

239.000 €
1
Zimmer
good
Zustand
3339 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1875
Zustand:good

Beschreibung

Home Sweet Gaume vous propose une opportunité immobilière rare au cœur de Torgny, l'un des plus beaux villages de Wallonie. Ce domaine viticole, idéal pour un projet de vie ou d'investissement hors du commun, allie authenticité, potentiel de développement et un cadre exceptionnel.

La propriété s'étend sur une parcelle de **plus de 30 ares**, offrant un espace généreux pour diverses possibilités. Elle comprend une **grange en pierre remarquable** d'une superficie de 170 m² et d'une hauteur sous plafond impressionnante d'environ 10 mètres. Ses volumes considérables et sa structure authentique ouvrent la voie à de multiples aménagements, que ce soit pour une activité professionnelle, touristique ou un projet résidentiel atypique.

Le domaine est également agrémenté de **800 pieds de vigne** actuellement entretenus et cultivés avec soin. Cette activité viticole existante permet une reprise immédiate, profitant d'un terroir réputé au sein de la "Petite Provence belge".

**Caractéristiques principales :** * Superficie du terrain : plus de 30 ares * Grange en pierre : 170 m² de surface au sol, hauteur sous plafond de 10 m * Vignoble existant : environ 800 pieds de vigne * Potentiel : développement professionnel, touristique ou résidentiel * Cadre : village pittoresque de Torgny

**Localisation :** Situé dans le charmant village de Torgny, ce domaine bénéficie d'un environnement paisible et recherché, souvent comparé à la Provence.

Une occasion exceptionnelle à saisir sans tarder.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:3339 m²

Lage

Straße:Rue de l'Ermitage
Stadt:Rouvroy
Region:Virton
Land:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

38/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

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🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

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Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

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Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
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Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
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Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

61
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Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 4. Juni 2026

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