Instapklare tussenwoning met 8 zonnepanelen in Melissant

Welkom bij Plataan 9, een instapklare tussenwoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Melissant. Deze **uitstekend onderhouden woning** biedt een comfortabele woonoppervlakte van circa **99 m²** op een perceel van **125 m²**. Met **energielabel A** en 8 zonnepanelen uit 2023 woont u hier bovendien zeer energiezuinig.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle woonkamer, afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, en een smaakvolle open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deels betegeld toilet maken deze verdieping compleet.

Op de eerste verdieping vindt u **drie verzorgde slaapkamers** en een complete badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming voor extra comfort. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met twee dakramen, ideaal voor een **vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte**.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: ca. **99 m²** * Perceeloppervlakte: **125 m²** * Energielabel: **A** * Zonnepanelen: **8 stuks** (2023) * Drie slaapkamers, met mogelijkheid voor een vierde * Verzorgde badkamer met elektrische vloerverwarming * Open keuken met inbouwapparatuur * Bijkeuken met witgoedaansluitingen * Ruime zolderverdieping * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024

**Locatie:** Gelegen aan een rustige straat in een fijne en kindvriendelijke woonomgeving. De verzorgde achtertuin met overkapping biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. De woning wordt opgeleverd in overleg.